Новости

Feb 11, 2024

Как обновить свой дом для проживания нескольких поколений

Брумфилд, Колорадо Домовладелец: Марина Лопес Дель Каррил, 58 лет Новоприбывший: сосед по дому Адам Сауседо, 30 лет Развитие дома: поиск арендатора в подвале, чтобы Марине, бывшей двуязычной педагоге на пенсии, было комфортно

Брумфилд, Колорадо

Домовладелец: Марина Лопес Дель Карриль, 58 лет.

Новое прибытие: сосед по дому Адам Сауседо, 30 лет.

Рост дома: поиск арендатора в подвале, чтобы Марина, бывшая двуязычная педагогка на пенсии, чувствовала себя комфортно и финансово защищенно в своем доме площадью 2800 квадратных футов с четырьмя спальнями.

Приблизительная стоимость: номинальная, поскольку квартира готова к сдаче арендатору.

Почему: «У троих моих взрослых детей есть собственные дома, и я не хотела жить одна», — говорит Марина Лопес Дель Каррил. Сокращение штатов ее не привлекало на нынешнем рынке продаж. «Мне пришлось бы найти что-то маленькое и с завышенной ценой или переехать куда-то гораздо менее желательное». Социальные связи тоже имели значение. «Я подумал: а как насчет того, чтобы разделить мое пространство?»

Как: онлайн-сервисы подбора соседей по дому, такие как Silvernest, Furnished Finder и Travel Nurse Housing, обслуживают бумеров и упрощают поиск людей, которые будут жить в вашем доме в краткосрочной перспективе, что также может принести дополнительный доход. Марина выставила свою готовую квартиру в подвале (с кухней, ванной и отдельным входом) на Сильвернесте за 1300 долларов в месяц, и на следующее утро у нее появилось три заинтересованные стороны, поэтому она начала брать интервью.

Ого: безопасность была главной заботой. На большинстве сайтов обмена есть встроенные инструменты проверки анкетных данных и подтверждения личности, но друзья Марины также посоветовали ей установить противоударную защитную дверь между кухней и подвалом (хотя она этого не сделала) и четко соблюдать домашние правила, основные моменты из них были «не курить, не иметь домашних животных и не иметь оружия», говорит она.

Ух ты: Марина ожидала, что будет жить с «женщиной моего возраста или старше, как я полагала», но ей «действительно понравился» Адам Сауседо, молодой парень, который переезжал в город, чтобы работать школьным администратором. То, что началось как помесячная официальная аренда в июле прошлого года, переросло в неожиданную дружбу и веселье. Соседи по дому иногда вместе готовят или смотрят телевизор, а Марина часто тусуется с Адамом и его друзьями. «Стоя за кухонной стойкой над кусочками головоломки в 23:00 с пятью молодыми людьми, я просто не могу не смеяться», — говорит она.

Атланта, Джорджия

Домовладельцы: Ева Молдин, 34 года, и Чак Молдин, 38 лет.

Новинка: мама Евы, Кэри Чайлдре, 67 лет.

Рост дома: строительство отдельного ADU площадью 450 квадратных футов позади дома Евы и Чака площадью 1500 квадратных футов с тремя спальнями и двумя ванными комнатами.

Ориентировочная стоимость: 200 000 долларов США.

Почему: Кэри Чайлдре, которая разведена, думала, что ее дом площадью 3000 квадратных футов в пригороде Атланты слишком велик для нее и ее четырех крошечных собак. Поэтому в 2022 году, когда ее дочь забеременела первым ребенком, «разговор о строительстве ADU стал реальным», — говорит она. Продажа дома Кэри помогла профинансировать проект нового здания. За время своей карьеры медсестры Чайлдре встречала слишком много пожилых пациентов, которым требовалась помощь, но чьи семьи находились слишком далеко, чтобы ее оказать. «Если бы я рано перешла к возрасту на месте, я знала, что не попаду в ловушку отсутствия поддержки, когда придет время», - говорит она.

Как: Ева и Чак Молдин подумывали о том, чтобы добавить к своему дому постоянную пристройку, но затем услышали о местной архитектурной фирме, которая специализируется на отдельно стоящих аксессуарах. «Снести стены и пристроить квартиру для свекрови стало слишком сложно и дорого», — говорит Ева. «Было проще построить с нуля с экспертами, которые понимают, как работают компактные пространства». В ADU с одной спальней высокие потолки, светлая современная кухня, ванная комната с удобными ручками и прозрачными входами, а также студия для художественных проектов Кэри. Ева и Чак, работающие в сфере гостеприимства, теперь платят Кэри зарплату за то, чтобы она постоянно присматривала за их дочерью. «Уход за детьми крайне недооценен в нашем обществе, и мама заслуживает компенсации за то, что она делает», — говорит Ева.

Ого: Ева и Чак живут в 98-летнем американском бунгало в историческом районе Грант-Парк в Атланте. Они преодолели дополнительные препятствия для получения разрешения, а крутой уклон участка потребовал дорогостоящих опорных опор, колонн и подпорной стены. «Мы превысили наш первоначальный прогноз бюджета на 70 000 долларов, и это было определенно ура», — говорит Ева.